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【Belgravia Place周日賣】內地客、換樓客:「撤辣」後或加快入市

【Belgravia Place周日賣】內地客、換樓客:「撤辣」後或加快入市

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【Belgravia Place周日賣】內地客、換樓客:「撤辣」後或加快入市

【Now新聞台】本港樓市全面「撤辣」後,有全新盤安排於周日(3日)開售,有參觀示範單位的準買家表示,會考慮加快入市。此外,據地產代理的統計顯示,今個周末指標屋苑二手買賣或會大幅增加。

長沙灣巴域街項目Belgravia Place將會是「撤辣」後首個開售新盤,示範單位連日對外開放,有內地客表示,「撤辣」令她考慮盡快在港置業。

內地客說:「看了幾個樓盤,新樓、舊樓都有參觀過,我這些年青人上車都成問題,(之前)還要支付昂貴稅項,更加無可能,現在打算來看看這個樓盤。」

此外,有本地換樓客表示,感覺到市場氣氛改善,或會加快入市。

換樓客說:「都擔心業主反價,所以有合適的單位都會(入市),以及會留意一些一手樓,因預期發展商不會反價。」

Belgravia Place將於周日推售138個單位,面積介乎199至457平方呎,折實價316萬至752萬元,發展商恒基地產日前透露,收票逾1800張,其中,大手客佔30%。

另一方面,「撤辣」後樓市有回暖跡象。有地產代理統計顯示,周末15個指標屋苑二手預約睇樓量,按周大增近80%至479組,是去年3月以來最多。

至於據2月初農曆新年前二手成交計算的中原城市領先指數(CCL),最新報145.37,按周跌約0.3%。

全面「撤辣」對樓價的影響將於3月下旬數據開始反映,中原預期,隨著交投增加,樓價跌幅可望收窄,或有機會回穩。

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