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【Now新聞台】《財政預算案》宣布「撤辣」後，多區屋苑出現反價封盤個案，地產建設商會預期，市況未會即時回升，有發展商估計，樓價短期仍會下跌。
過去4個月，一直於二手市場物色單位的黃先生，今日預約參觀4個單位，他指「撤辣」令信心增加，但不會倉促入市。
準買家黃先生說:「我暫時都是先觀察，長遠經濟發展都好重要，如果經濟發展可支撐資產增值，長遠當然會穩定，但即時可能會有人認為價錢應再高啲，其實即時提高好多未必合理。」
有地產代理指，即時有多區業主封盤，部分放盤反價3%至5%，預期全年二手交投可回升30%，並估計新盤會加快推出，全年一手成交量有機會大增50%以上，但定價仍會傾向審慎，以消化積存的貨尾單位。
地產建設商會表示，歡迎政府「撤辣」，但相信市況未能即時逆轉。
地產建設商會執委會主席梁志堅說:「(撤辣)好過不做，若上一次全部『撤辣』，市道會更不同，完全『撤辣』並不代表市道會即時回升，但的確可以止跌，希望仍有機會回升。」
有發展商表示，基於短期二手放盤或會增加，估計「撤辣」後兩個月，樓價仍會向下，但全年計，有機會升5%至8%。
東立地產地產部總監陳玉成說:「會有很多二手盤湧現，導致二手盤跟一手盤競爭，頭幾個月(樓市)都會是一般，希望第2季中或季末，總括而言，下半年會正常化，而且會見到有好效果。」
此外，有物業顧問預期，投資者會重返樓市，來港專才入市比例將顯著增加，部分會轉租為買，令住宅租務需求減弱，繼而令租金回落。
