0
0
【財政預算案】「撤辣」後多區業主反價封盤 發展商指樓價短期仍睇跌

【財政預算案】「撤辣」後多區業主反價封盤 發展商指樓價短期仍睇跌

抱歉,我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果,請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題,歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
廣告
 
【財政預算案】「撤辣」後多區業主反價封盤 發展商指樓價短期仍睇跌

【Now新聞台】《財政預算案》宣布「撤辣」後,多區屋苑出現反價封盤個案,地產建設商會預期,市況未會即時回升,有發展商估計,樓價短期仍會下跌。

過去4個月,一直於二手市場物色單位的黃先生,今日預約參觀4個單位,他指「撤辣」令信心增加,但不會倉促入市。

準買家黃先生說:「我暫時都是先觀察,長遠經濟發展都好重要,如果經濟發展可支撐資產增值,長遠當然會穩定,但即時可能會有人認為價錢應再高啲,其實即時提高好多未必合理。」

有地產代理指,即時有多區業主封盤,部分放盤反價3%至5%,預期全年二手交投可回升30%,並估計新盤會加快推出,全年一手成交量有機會大增50%以上,但定價仍會傾向審慎,以消化積存的貨尾單位。

地產建設商會表示,歡迎政府「撤辣」,但相信市況未能即時逆轉。

地產建設商會執委會主席梁志堅說:「(撤辣)好過不做,若上一次全部『撤辣』,市道會更不同,完全『撤辣』並不代表市道會即時回升,但的確可以止跌,希望仍有機會回升。」

有發展商表示,基於短期二手放盤或會增加,估計「撤辣」後兩個月,樓價仍會向下,但全年計,有機會升5%至8%。

東立地產地產部總監陳玉成說:「會有很多二手盤湧現,導致二手盤跟一手盤競爭,頭幾個月(樓市)都會是一般,希望第2季中或季末,總括而言,下半年會正常化,而且會見到有好效果。」

此外,有物業顧問預期,投資者會重返樓市,來港專才入市比例將顯著增加,部分會轉租為買,令住宅租務需求減弱,繼而令租金回落。

  1. 更多
  1. 普京提出烏克蘭停火條件 被烏方拒絕
    普京提出烏克蘭停火條件 被烏方拒絕
    2小時前
  2. 外交部批評外國公然詆毀國安條例 干預特區法治
    外交部批評外國公然詆毀國安條例 干預特區法治
    2小時前
  3. 歐國盃開鑼 蘭桂坊酒吧直播賽事期望吸引球迷帶旺生意
    歐國盃開鑼 蘭桂坊酒吧直播賽事期望吸引球迷帶旺生意
    2小時前
  4. 中國海警:菲方船隻月初試圖登仙賓礁非法作業
    中國海警:菲方船隻月初試圖登仙賓礁非法作業
    2小時前
  5. 馬來西亞雲頂高原主題樂園購物中心起火 無人受傷
    馬來西亞雲頂高原主題樂園購物中心起火 無人受傷
    3小時前
  6. 海關機場檢獲懷疑可卡因 市值約550萬
    海關機場檢獲懷疑可卡因 市值約550萬
    4小時前
  7. 【杏林在線】失去的「子女」
    【杏林在線】失去的「子女」
    4小時前
  8. 李強訪新西蘭 稱中方為外資企業在華投資提供便利
    李強訪新西蘭 稱中方為外資企業在華投資提供便利
    5小時前
  9. 政府澄清內地牙科機構派發醫療券 並非政府長者醫療券
    政府澄清內地牙科機構派發醫療券 並非政府長者醫療券
    5小時前
  10. 「港澳平」文章批評岑耀信 詆毀妄議香港法治
    「港澳平」文章批評岑耀信 詆毀妄議香港法治
    5小時前