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兩住宅地截標 共接獲20份標書

兩住宅地截標 共接獲20份標書

政府兩幅住宅地皮截標,合共收到20份標書。其中麗新發展未見無再跟新地非執行董事郭炳湘合作,改為獨資競投將軍澳地皮。至於佐敦官涌地反應亦見踴躍,吸引不少中小型發展商。 

麗新及新地非執行董事郭炳湘早前合資投得將軍澳68A2地皮,市場原先預期雙方會再下一城,合作競投68A1地皮。 

不過,最後麗新選擇獨資競投。公司又稱,即使再中標亦不會影響雙方的合作關係。至於出價會否較68a2地皮更進取,麗新副總裁潘銳民表示,會因應市況而定。 

除麗新外,地皮亦吸引另外最少四家發展商包括長實、新地、信置及會德豐入標。68A1地皮須建不少於400住宅單位。市場估值介乎20.4億至21.2億元。每呎樓價地價最高4933元,跟上周批出的68A2地相若。 

至於佐敦官涌街住宅地亦反應踴躍,接獲最少十份標書,當中不乏中小型發展商。一直透過舊樓併購發展的宏安表示, 由於政府仍未釐清舊樓重建是否會受新的買家印花稅影響,所以變陣改為吸納官地發展。  

有份競投的百利保則指,主要是看中地皮接近未來高鐵站。另外,官涌地沒有限呎或限量要求,市場估值介乎1.6億至2.1億元,呎價6500元起。

 

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