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【Now新聞台】最初於2020年推出、曾經用作商業發展但流標收場的一幅啟德地皮改劃住宅後重推，中午截標，市場最高估值近150億元。
地皮位於啟德第2A區4號、5B號及10號地盤，鄰近宋皇臺站，佔地約21.4萬平方呎，最高可建樓面逾141萬平方呎，預計可提供約1750個單位。
有測量師指，地盤劃分三部分，各自設有樓面限制，亦規定中標財團不能興建大型會所或相連座數，大大減低發展彈性，加上樓市前景未明朗，預計發展商出價審慎，並有少量流標風險。
市場預測地皮估值介乎130億至149億元，每呎樓面地價約9100元至1.05萬元。
