【Now新聞台】柏傲莊第三期兩座物業底座混凝土結構未達標,要拆卸重建,發展商新世界指,已委聘獨立第三方調查事件經過,有結構工程師不排除事件涉及人為疏忽。
柏傲莊第三期第1及8座須拆卸重建,外界關注發展商新世界6月中接獲承建商通知物業有問題後,仍繼續賣樓。
新世界發聲明回應指,經註冊結構工程師評估後確認樓宇結構安全,涉事牆身結構只佔已興建樓層牆身結構約百分之1,有關問題可透過更換或重造等方案解決,情況並非罕見,對完工及關鍵日期無任何影響,因此不影響售樓活動進行。
新世界已委聘獨立第三方黃志明建築工程師有限公司,監督柏傲莊第三期第1及8座的拆卸重建過程,並會調查事件經過,提出改善建議。
有結構工程師不排除事件涉及人為疏忽,錯用強度較低的混凝土。
結構工程師倪學仁:「如果是下錯指令,拿錯混凝土回來,當然是人為疏忽,另外就是原本這些C45(強度)的混凝土,要用在其他地方,但用錯在這裏,可能地盤管理都有疏忽。」
新世界下星期會陸續向受影響的846戶買家發信解釋,並已成立專責小組跟進買家查詢及後續安排,有以960多萬元買入兩房單位的買家表示傾向如常成交。
柏傲莊買家陳先生:「同太太商討過,她也說發展商拆掉重建,基本上問題不大,其次我們是建築期付款,也問了一些律師朋友,如果差不多臨近成交,律師行、政府部門也會把關,除非到時差不多落成有同類型問題,要拆掉再起才會取消交易。」
本台曾向一手銷售監管局查詢,會否就是次事件立案調查,及如何保障受影響買家權益等,惟暫時未獲回應。