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柏傲莊兩座物業拆卸重建 新世界:其他座數結構安全合乎法定標準

柏傲莊兩座物業拆卸重建 新世界:其他座數結構安全合乎法定標準

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柏傲莊兩座物業拆卸重建 新世界:其他座數結構安全合乎法定標準

【Now新聞台】新世界發展大圍站項目,柏傲莊第三期兩座物業底座混凝土結構未達標,將會拆卸重建,受影響買家逾840戶,可選擇繼續交易或即時取消,屋宇署指於6月中收到項目工程問題通知。新世界表示,已完成柏傲莊其他座數建築安全檢測,結構安全均合乎相關法定標準。

近期熱賣新盤大圍柏傲莊於6月初推出第三期,其中第1座及第8座牆身底座混凝土結構,在強度測試中未達獲批設計的要求。

發展商新世界決定把已興建的樓層拆卸重建,預計入伙期延遲約九個月,受影響買家共846戶,可選擇繼續完成買賣合約或即時取消交易,兩個方案都可獲得額外津貼及以H加兩厘,即7厘計算的利息補償。有上個月以960多萬元買入兩房單位的買家表示震驚,正考慮是否會繼續交易。

柏傲莊買家陳先生:「如果真的最終取消交易,也可能害怕拆卸再重建,地基或質素問題,始終現時看新聞,未知拆卸到那個部分。發展商這幾天聯絡我們,了解後再決定。」

新世界表示,已就事件要求承建商徹查是否涉及相關工程的人為疏忽或監督責任等,並已撤換監督團隊,集團亦於7月6日主動向港鐵及屋宇署通報。港鐵表示對此事十分關注,已要求發展商提交詳細徹底調查報告及作出跟進,亦要求確認其他座數施工質量。

屋宇署指,於6月18日收到通知,第8座部分鋼筋混凝土支柱取樣抗壓測試結果,低於批准圖則的指明等級強度,7月6日再接獲通知第8座外,第1座部分鋼筋混凝土支柱及承力牆亦出現類似情況,屋宇署對事件高度關注,並已就有否違反《建築物條例》展開調查。

柏傲莊分有三期,合共7座物業,項目去年推出至今累積售出2900多個單位,佔總供應逾九成半,合共套現逾360億元,根據樓書,第三期供應892個單位,原定於2023年6月底落成。

 

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