【Now新聞台】深圳市當局發布二手樓參考價，銀行將根據參考價發放貸款，有分析認為，政策主要針對深圳，其他城市效法的機會不大。
深圳市住房和建設局昨日公布，以調查分析為基礎，得出全市二手住宅成交參考價格，首批發布的樓價包括逾3500個小區。
據《第一財經》報道，這些樓盤的參考價較二手放盤價低10%至15%，個別樓盤差價更高達20%以上。
Q房網南山前海區董事副總經理陳建説:「因為參考價和實際掛盤價還是有一定差距，打算或即將購房的朋友，可能在這個時候出現觀望態度。」。
有分析相信，政策主要針對深圳，擴至其他城市的機會不大。
廣東地產商會副主席尹德輝說:「現時深圳是中央最怕它出事的地方，樓價漲得太快，科技等也集中在深圳，我預測這個政策不會一窩蜂全國去做，當然，其他城市大家互相學習，官員也調來調去，若政策好，不排除有些地方，嚴重一些也可能會跟，但形式就未必會一樣。」。
深圳市房地產和城市建設發展研究中心主任王鋒指出，深圳二手樓成交參考價格，原則上一年發布一次，中介掛牌價格不可以超過參考價，而商業銀行將根據成交參考價格發放物業貸款。
目前，有個別中介公司網頁上的二手物業沒有披露作價，顯示為「暫無價格」。
另有分析指，新盤價格受限價政策影響，但二手樓價沒有制約，形成二手樓價比一手樓價高的情況，出現所謂「一二手樓價倒掛」問題。
