【Now新聞台】雖然疫情嚴峻，但「一拆二」推出的山頂住宅地皮，每平方呎樓面地價仍創新高，有測量師認為，跟政府撤回一手樓空置稅有關，並預期即將公布的新一季度賣地計劃，將包括山頂、啟德及多幅新界住宅地皮。
拆細的山頂文輝道地皮，每平方呎樓面地價逾46000元，刷新本港住宅官地新高，有測量師認為，反映發展商對豪宅前景樂觀，加上政府撤回一手樓空置稅，令財團出價時少了一個考慮。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚說:「早前政府取消空置稅，對發展商來說，變咗發展高端豪宅持貨時間可以延長，加上有發展經驗，了解洋房豪宅以內地客為主之外，其實分層豪宅都有好多本地客，相信唔太擔心豪宅市道太受經濟影響。」。
業界普遍預期，政府有機會於下周公布新一季度，即明年1至3月賣地計劃，相信文輝道地皮分拆的另一部分，將會趁勢推出，每平方呎樓面地價或可挑戰更高水平。
張翹楚估計，下季有兩至三幅滾存的新界住宅地皮推出，分別位於古洞、掃管笏及葵涌。此外，啟德發展區前排、望海景的第4E區2號住宅地皮亦有機會招標，地盤面積近11.8萬平方呎，可建樓面面積逾64萬平方呎。
