【Now新聞台】高銀金融減價出售啟德地皮，當中現金部分涉及25億元，另外高銀有權於一年內回購項目。
有測量師估計，這次調低地皮作價，主要反映地皮發展年期縮短因素。
陷入財困的高銀金融，在宣布長實高層馬勵志「空降」後第二日，表示減價出售啟德住宅用地。高銀指出，因五月出售啟德第4B區4號住宅地皮的協議，完成的先決條件未達成，因此要終止以70.4億元出售地皮。
最新高銀向新買家出售持有有關地皮的公司權益，當中現金代價25億元。另外，買家提供最多11.4億元貸款，以用於重續現有銀行貸款不少於24.26億元的新融資。
另外，交易條款容許高銀變相保留地皮「擁有權」，因為新買家向高銀授出認購期權。期權成本涉及8.5億元，行使價25億元，高銀可於一年內購回物業。在期權有效期期間，高銀維持對項目的控制權。
根據賣地章程，項目需要於2024年內完工及入伙，有測量師指出作價下跌反映地皮發展期縮短。
普縉執行董事張聖典：「每幅地也有一個落成限期，現時只剩下四年，地皮亦沒有任何施工的跡象，相信如果逾期，未能完成整個建築，會有一些罰款情況發生。所以作價是以這個加上去。現時這個水平交易，再加上罰款，相信是貼近真正地皮的市價。」
於2018年，高銀金融以約89.06億元奪得地皮，作價高於兩次出售的價錢。張聖典認為蝕讓是因為個別公司財困，不認為會影響啟德區內其他地皮估值。
