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皇都戲院重建 新世界料用一年時間研究住宅發展部分

皇都戲院重建 新世界料用一年時間研究住宅發展部分

皇都戲院重建 新世界料用一年時間研究住宅發展部分

【Now新聞台】新世界發展以底價逾47億元,投得北角商住項目皇都戲院大廈業權,是本港歷來涉及金額最高的強制拍賣個案。新世界說,要用一年時間研究,住宅發展部分暫時未有定案。

花了多年時間收購的北角皇都戲院大廈,由持有逾九成業權的新世界,在沒有競爭對手下,持1號牌的代表成功以底價47.76億元統一業權。

新世界未有透露項目總投資額,又說住宅等發展比重未有定案,待11月中完成法律程序,正式成為業權持有人後,建築團隊會進行勘探工作,擬定出詳細方案。

新世界發展執行副主席鄭志剛:「我們已聘請外國及香港精英及保育團隊,會以最高規格模式,全面保育及復修,亦希望完成後,我們可以令聯合國教科文組織認可,希望皇都戲院可成為國際古蹟。」

有測量師預計,日後重建商業部分,最高地積比率15倍,住宅地積比率為10倍,以項目位置推算,落成單位每呎售價可達4萬元。

北角皇都戲院大廈坐落於英皇道、渣華道及電廠街,地盤面積逾3.6萬平方呎,集戲院、住宅、桌球室及商場於一身,部分建築於2016年,被評為本港三級歷史建築,之後再被調高評級列為一級。

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