0
0
新世界逾47億 統一北角皇都戲院大廈業權

新世界逾47億 統一北角皇都戲院大廈業權

新世界逾47億 統一北角皇都戲院大廈業權

【Now新聞台】新世界發展以底價逾47億元,統一北角皇都戲院大廈業權,是本港歷來涉及金額最高的強制拍賣個案。

花了多年時間收購的北角皇都戲院大廈,由持有逾九成業權的新世界,在沒有競爭對手下,持1號牌的代表成功以底價47.76億元統一業權。

負責拍賣的物業顧問表示,若非疫情影響成交價可更高,又說作價未有考慮保育成本。

第一太平戴維斯董事總經理陳超國:「為了對小業主公平起見,不考慮保育成分令重建價值最大化。但考慮到保育成分,有可能令樓面面積減少或建築成本增加,這方面在聆訊時是沒有考慮到的。」

落成逾六十年的北角皇都戲院大廈,集戲院、住宅、桌球室及商場於一身。部分建築於2016年,被評為本港三級歷史建築,之後再被調高評級列為一級。地盤面積逾3.6萬平方呎,坐落於英皇道、渣華道及電廠街,被視為罕有的市區供應。

對於區內面貌將會起變化,附近居住多年的街坊都表示有點不捨。

市民:「年輕時,十多歲看電影,有前、中、後及高座。但你沒有辦法,社會要發展,你一定要有捨棄,看看可否保留壁畫。」

市民:「古老建築全都拆掉,全都建成屏風樓,現時真慘。舊的建築物較矮,可以看看風景,現在的樓宇愈來愈高。」

新世界表示,11月中完成法律程序成為業權持有人後,建築團隊會進行勘探工作,擬定出詳細保育及發展兼備方案。初部構思會盡力保留戲院部分整個建築,包括天台俗稱「飛拱」的桁架,並建構一個文化藝術表演場所,正門上方的浮雕會研究復修。

  1. 更多
  1. 習近平出席回歸25周年大會暨政府就職典禮 林鄭月娥李家超表示歡迎及衷心感謝
    習近平出席回歸25周年大會暨政府就職典禮 林鄭月娥李家超表示歡迎及衷心感謝
    4小時前
  2. 研究指疫苗一年內防止近二千萬人因新冠病毒死亡
    研究指疫苗一年內防止近二千萬人因新冠病毒死亡
    1小時前
  3. 【6月25日疫情速報】(15:15)
    【6月25日疫情速報】(15:15)
    1小時前
  4. 記協通過降低解散門檻 一半會員同意即可解散
    記協通過降低解散門檻 一半會員同意即可解散
    1小時前
  5. 美國13州因最高法院裁決觸發禁令限制墮胎
    美國13州因最高法院裁決觸發禁令限制墮胎
    3小時前
  6. 澳門居民周六及周日須進行快速抗原檢測
    澳門居民周六及周日須進行快速抗原檢測
    3小時前
  7. 聶德權:過去兩年多項新措施令公務員團隊「重回正軌」
    聶德權:過去兩年多項新措施令公務員團隊「重回正軌」
    3小時前
  8. 奧斯陸槍擊事件釀最少2死14傷
    奧斯陸槍擊事件釀最少2死14傷
    4小時前
  9. 亞協盃J組 理文1:3東方龍獅
    亞協盃J組 理文1:3東方龍獅
    4小時前
  10. 美英五國建「藍太平洋夥伴」機制 強化與太平洋島國聯繫
    美英五國建「藍太平洋夥伴」機制 強化與太平洋島國聯繫
    4小時前