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本月最少五新盤登場 部分開價克制

本月最少五新盤登場 部分開價克制

本月最少五新盤登場 部分開價克制

【Now新聞台】本港樓市氣氛回暖,今個月最少有5個新盤推出。有發展商預期,全年樓價最終會向上。有業內人士則認為,少了內地客及經濟前景未明,影響到新盤去貨速度,樓市能否回復至去年旺市水平仍然言之尚早。

本港疫情緩和,多個發展商趁購買力釋放,推出全新盤。不計英皇的西半山項目,今個月已經最少有5個一手新盤開價。對於疫情後的樓市,新盤少了內地客支持,去貨速度普遍較慢亦未能全數沽清,準備推盤的英皇國際說,對前景樂觀,預期全年樓價向上。

集團執行董事張炳強說:「相信樓市不是看單一因素,他看到最近兩、三個星期基本上住宅物業市場相當活躍。同步有其他很多樓盤推售,是百花齊放的局面,相信暫時可以維持活躍局面。」

有業內人士認為,目前樓市正逐步復甦,預計六、七月有更多大型新盤登場。但市況是否可以重返去年中旺市的水平,仍要視乎經濟及失業率等數據。

而最新加入新盤戰團的萬科,推出長沙灣新盤THE CAMPTON首批94個單位,開價偏向保守。以最高折扣率一成六計,首批售價介乎484萬至877萬元,平均呎價1.6萬多元。較去年及今年同區新盤開價,包括WEST PARK、愛海頌、恆大睿峰等低最少一成二,亦低於西九四小龍介乎1.7萬至2萬元的二手呎價。該項目位於福榮街,樓花期約一年,供應467個單位,面積由251呎起。地皮四年前以約13億元批出,每呎樓面地價4200多元。

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