【Now新聞台】永泰地產屯門住宅項目開價，是3月本港疫情蔓延以來，本港首個推出的全新盤。首批單位開價偏向保守，折實平均呎價1.2萬多元。有券商指，新盤陸續登場刺激購買力釋放，調整本港樓價預測，估計今年升半成。
本港疫情緩和，樓市氣氛好轉，事隔近兩個月，終於有發展商推出全新樓盤。項目OMA BY THE SEA，位於屯門青山公路大欖段。發展商永泰地產透過視像記者會，推出項目首批108個單位，折實平均呎價1.2萬多元，發展商認為市況正逐步回穩。
永泰地產發展執行董事鍾志霖：「你見到外圍超級波動，香港樓市依然鞏固、很健康，所以你會見到未必用傳統方法。例如失業率高或某某用供款能力比對，這些傳統指標去看，再加上各國的無限量寬，是對樓市很正面的一種看法。」
項目首批單位，面積333呎至471呎，開價貼近旗下去年中推出，同區的OMA OMA，較去年10月內房推出的，珺瓏灣低最少18%，貼近掃管笏滿名山，NAPA的二手呎價。
OMA BY THE SEA首張價單中，開放式單位，約330呎，折實入場費388萬元，而460呎左右的一房折實呎價由9900多元起。有業內人士認為，這次項目開價及銷情，將成為即將推售新盤參考指標。
有券商預期本港樓價回升，摩根士丹利相信，樓價於今年3月見底，之後將有一成升幅。調整全年樓價預測，由之前估計上升5%至10%，調整至上升5%。
大摩指出，新型肺炎爆發令首季經濟明顯收縮，失業率上升，對樓價影響負面，不過新盤陸續登場，相信可吸引積壓多時的購買力。加上樓市供應少、需求大，在低息環境等結構性因素支持，本港住宅樓價維持相對強勢。
