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【天水圍新盤】今年首個新盤 首輪售出逾九成單位

【天水圍新盤】今年首個新盤 首輪售出逾九成單位

【天水圍新盤】今年首個新盤 首輪售出逾九成單位

【Now新聞台】在天水圍新盤銷情帶動下,今年首個周末一手樓市氣氛稍為好轉,項目首輪售出逾90%單位。至於二手樓市仍然偏淡,十大屋苑過去兩天成交徘徊於單位數。

2020年首個推售新盤以低價作招徠,折實價普遍低於1000萬元,可以承造高成數按揭,利好銷情。過去周末售出360多個單位,佔可供發售單位逾90%,包括有大手客斥資3000多萬元,買入3個單位。

亦有首置客以1800多萬元買入複式單位,成交價屬於區內新高,呎價逾1.4萬元。

有代理認為,新一年首個新盤銷情理想,有利帶動整體樓市氣氛。有分析則認為樓市能否復甦仍要觀察。

發展商新地日前已加推89個單位,並首度推出細絕天水圍,296平方呎的一房單位,折實價近375萬元。

而部署農曆新年前推出,由萬科發展的西營盤西邊街項目,繼上星期五開價後,周末加推11個單位。折實價由約656萬元起,呎價2.8萬至3.2萬多元。

今年首個周末,二手交投未見有太大起色。十大屋苑過去兩天成交徘徊於單位數,最多有7宗買賣。中原地產指成交跌至3宗,十大屋苑中有七個「捧蛋」。業主維持減價售樓的策略,美孚新邨近700平方呎的單位減價近10%,以906萬元轉手,呎價約1.3萬元。太古城的三房單位減價210萬元,以1790萬元成交,呎價1.9萬多元。

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