【Now新聞台】在天水圍新盤銷情帶動下，今年首個周末一手樓市氣氛稍為好轉，項目首輪售出逾90%單位。至於二手樓市仍然偏淡，十大屋苑過去兩天成交徘徊於單位數。
2020年首個推售新盤以低價作招徠，折實價普遍低於1000萬元，可以承造高成數按揭，利好銷情。過去周末售出360多個單位，佔可供發售單位逾90%，包括有大手客斥資3000多萬元，買入3個單位。
亦有首置客以1800多萬元買入複式單位，成交價屬於區內新高，呎價逾1.4萬元。
有代理認為，新一年首個新盤銷情理想，有利帶動整體樓市氣氛。有分析則認為樓市能否復甦仍要觀察。
發展商新地日前已加推89個單位，並首度推出細絕天水圍，296平方呎的一房單位，折實價近375萬元。
而部署農曆新年前推出，由萬科發展的西營盤西邊街項目，繼上星期五開價後，周末加推11個單位。折實價由約656萬元起，呎價2.8萬至3.2萬多元。
今年首個周末，二手交投未見有太大起色。十大屋苑過去兩天成交徘徊於單位數，最多有7宗買賣。中原地產指成交跌至3宗，十大屋苑中有七個「捧蛋」。業主維持減價售樓的策略，美孚新邨近700平方呎的單位減價近10%，以906萬元轉手，呎價約1.3萬元。太古城的三房單位減價210萬元，以1790萬元成交，呎價1.9萬多元。
