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【負資產】金管局:負資產按揭宗數 按季升兩倍

【負資產】金管局:負資產按揭宗數 按季升兩倍

【Now新聞台】受疫情影響,本港過去一季樓價受壓。金融管理局公布,負資產住宅按揭貸款宗數,按季增加兩倍,是2016年第二季以來最多。

馬小姐兩個月前以460萬元,買入北角單幢樓兆寶大廈的單位,當時由睇樓至決定入市,只是用了兩個星期。

現時回想起來,她覺得自己入市可能太倉卒,估不到之後樓價開始下跌。

我們按照馬小姐提供的資料,查看單位最新估價,網上顯示為446萬元,較兩個月前下跌14萬元,跌幅3%。

過去一季整體樓價下跌,個別單位跌幅更大,金融管理局公布負資產宗數,由去年第四季的128宗,增加兩倍至今年首季384宗,涉及貸款額按季增加逾一倍至約18.6億元。

金管局指,上季負資產個案主要涉及銀行職員住屋按揭,或按揭保險計劃貸款,而有關統計數據不包括財務機構,及發展商提供的一、二按。

陳超國認為,政府去年10月推出放寬按保措施不合時,某程度上,令置業風險增加,又說目前樓市前景

仍存有不確定性,相信調整未完結。

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