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【疫情影響】旺角蚊型地中標價 遠遜預期

【疫情影響】旺角蚊型地中標價 遠遜預期

【Now新聞台】旺角一幅蚊型住宅地中標價遠差過市場預期,有分析指疫情及經濟前景等因素影響下,為了減低地皮流標風險,政府或會調低批地底價,預計全年地價最少跌一成。

旺角這幅蚊型住宅地是疫情在全球蔓延後首幅批出的官地,中標價8590萬元,計及斜坡、後巷等面積,

每呎樓面地價僅4200多元。有測量師指,作價遠差過市場預期,除了受地皮複雜性影響外,亦反映政府在目前市況下需要暫時放棄高地價政策,調低批地底價。

林浩文又估計,未來發展商投地時會更審慎,出價偏向較低,預期未來一年地價及樓價分別跌最少一成。

至於今次投得地皮的上市公司鵬程亞洲,主要負責買賣建築機械及備件,董事會認為,本港物業發展具增長潛力,考慮開展有關業務,公司已就地皮支付3000萬元定金,餘下的5590萬元將會於今個月底前支付。

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