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【反應冷淡】元朗住宅地收最少三標

【反應冷淡】元朗住宅地收最少三標

【Now新聞台】元朗一幅小型住宅地截標,發展商反應冷淡,接獲最少三份標書。

大型發展商只見信和置業蹤影,連同麗新發展均為獨資入標,俊和則夥拍其他公司合資入標。

地皮位於元朗大旗嶺,鄰近私樓尚悅及蝶翠峰,地盤規模偏小,最高可建樓面面積逾4.2萬平方呎。賣地章程限制建築物樓高不可多於12層,地皮沒有車路直達,中標財團須負責鋪設行人通道,並要就地段下或含有溶洞大理石進行岩土工程勘察等。

市場對地皮估值保守,預測最高成交價約2.3億元,每平方呎樓面地價5500元,最低估值1.5億元。

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