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【易跌難升】湯文亮:全年樓價最少跌5% 納米樓或跌逾20%

【易跌難升】湯文亮:全年樓價最少跌5% 納米樓或跌逾20%

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【易跌難升】湯文亮:全年樓價最少跌5% 納米樓或跌逾20%

【Now新聞台】外圍局勢緊張,加上本港經濟前景不穩,多個分析看淡今年樓市,認為樓價「易跌難升」。有業內人士預計,全年樓價最少跌5%,納米樓及銀座式商廈價格有機會跌20%以上。

去年樓價先升後回,踏入新一年,一手樓交投有回暖迹象,不過不少分析對今年樓市前景仍然看淡。本港代理行之一的中原集團主席施永青估計,今年樓市表現差過去年,樓價或跌逾10%。為了保持市場佔有率,集團暫時未有裁員計劃,亦未打算縮減分行,他又建議若果本港樓價下跌幅度加劇,政府可以考慮逐步放寬額外印花稅等樓市辣招。

紀惠集團行政總裁湯文亮認為,今年樓價「易跌難升」,他尤其看淡納米樓及銀座式商廈,預期全年價格有機會跌20%以上。湯文亮相信,短期內本港樓價會繼續下跌,一二手樓都要減價,預測首九個月樓價跌多10%,到第四季購買力累積,才有機會回升4%至5%。

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