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【新樓開售】有買家稱會考慮用新的首置措施

【新樓開售】有買家稱會考慮用新的首置措施

【新樓開售】有買家稱會考慮用新的首置措施

【Now新聞台】施政報告發表後,首個新樓盤開售,有買家說會考慮以建築期付款方式,以受惠新的高成數按揭保險計劃。截至下午兩時,長沙灣愛海頌已售出近120個單位,佔首批推售的逾一半。

長實新盤位於長沙灣的愛海頌,共218個單位開售,數百名買家到場揀樓。愛海頌是特首在施政報告宣布,放寬按揭保險樓價上限後,第一個開售的新盤。有買家稱會考慮用新的首置措施。

新的按揭保險若承造九成按揭,樓價上限由400萬提高至800萬元,適用於現樓而不適用於樓花,但如果買家選用建築期付款,即收樓上會時才簽署按揭合約,理論上則可受惠。發展商說今次客源主要是換樓客,多數選擇以建築期付款。

長實集團執行董事趙國雄認為,市場對施政報告協助市民「上車」的政策受落,但相信對樓價不會有大影響。他又稱,新措施有助市場交投量,他引述物業代理指,施政報告後二手市場交投活躍,周三單日成交量有近30宗,是近期的紀錄,不過對集團貨尾銷售沒有太大幫助,因目前貨尾主要位於馬鞍山的星漣海,屬樓價2000多萬元的貴價物業。趙國雄又認為,政府將引用《收回土地條例》收回三類私人土地作公營房屋是正確方向,集團支持惠民政策。

愛海頌是長實與市建局合作的重建項目,早前收票近1600張,今次推出的單位折實平均呎價18000多元,包括兩房至三房,折實售價大約由722萬元起。

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