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【樓價再上?】大行指施政報告短期對樓價有支持

【樓價再上?】大行指施政報告短期對樓價有支持

【樓價再上?】大行指施政報告短期對樓價有支持

【Now新聞台】對於施政報告放寬按揭保險的要求,多家券商認為可釋放購買力,短期對樓價有支持。

特首林鄭月娥周三發表任內第三份施政報告,聚焦土地及房屋政策。至少五間大行認為政策對本港樓市有正面作用,放寬按揭保險計劃刺激市場需求,樓價有機會短期內反彈。

大和資本相信,新措施應會為樓價介乎600萬至1000萬元的單位帶來新需求。

滙豐證券認為,新措施將支持樓價,並重建住屋階梯,協助不同收入階層成為業主,但新措施未能彌補

住屋供不應求的情況。

花旗認為,新政策將釋放過往被遏抑的需求,並推動樓價較預期早回升,相信樓價在明年2月前見底。但花旗憂慮在需求短期急增,供應需要長時間才可增加,樓市泡沫可能會形成。

瑞銀相信,降低首置買家申請按揭要求,對地產股明顯正面,但維持未來十二個月樓價會跌半成的預測。亦有分析認為,新政策短期可提振樓價,但長遠而言,樓價仍會跟隨經濟周期向下。

高盛則表示,看到施政報告有著眼於長遠以不同方式尋找可發展的用地,增加房屋供應,但對未來幾年的樓市影響有限,暫時對今年樓市預測不變。

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