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【新盤開鑼】愛海頌買家有意選用高成數按保計劃

【新盤開鑼】愛海頌買家有意選用高成數按保計劃

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【新盤開鑼】愛海頌買家有意選用高成數按保計劃

【Now新聞台】施政報告發表後有新樓盤開售,有買家說會考慮嘗試以建築期付款方式,受惠於新的高成數按揭保險計劃。

長實新盤位於長沙灣的愛海頌218個單位開售,數百買家到場揀樓。愛海頌是特首施政報告宣布放寬按揭保險樓價上限後第一個開售的新盤,有買家稱會考慮用新的首置措施。

新的按揭保險若做九成按揭樓價上限由400萬,提高至800萬元,適用於現樓而不適用於樓花,但如果買家選用建築期付款,即收樓上會時才簽署按揭合約,理論上則可受惠,發展商說今次客源主要是換樓客,多數選擇以建築期付款。

長實集團執行董事趙國雄認為,市場對施政報告協助市民「上車」的政策受落,但相信對樓價不會有大影響。

趙國雄稱,新措施有助市場交投量,他引述物業代理指。施政報告後二手市場交投活躍,周三單日成交量有近三十宗,是近期紀錄,不過對集團貨尾銷售沒有太大幫助,因為目前貨尾主要位於馬鞍山的星漣海,屬樓價二千多萬元貴價物業。

他又認為,政府將引用《收回土地條例》,收回三類私人土地作公營房屋是正確方向,集團支持惠民政策。

愛海頌是長實與市建局合作重建項目,早前收票近1600張,今次推出的單位折實平均呎價18000多元,包括兩房至三房,折實售價大約由722萬元起。

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