【Now新聞台】三個多月前被高銀金融棄標的啟德商用地重推,中午截標。業界普遍調低估值,預測最高成交價95億元,較5月時的中標價低最少一成半。
地皮位於第4C區4號,屬於前機場跑道段用地,可作商業或酒店發展,地盤面積11.5萬平方呎,最高可建樓面約86.3萬平方呎,賣地章程規定落成後建築物不可拆售。
地皮今年5月「反送中」風波前,由高銀金融以貼近市場預期上限的111.24億元投得,當時每呎樓面地價1.2萬多元。受社會矛盾及經濟不穩影響,發展商於6月中棄標,被沒收2500萬元定金。
因應過去幾個月的市況以及社會衝突持續,業界普遍調低估值,下調幅度最多兩成。預測成交價不到100億元,介乎73億至95億元,較原本中標價低一成半至三成四,每呎樓面地價最低8500元。