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【兩連跌】分析:官方私樓樓價數據續跌 未反映內憂外患

【兩連跌】分析:官方私樓樓價數據續跌 未反映內憂外患

【Now新聞台】政府數據顯示,本港私人住宅樓價連續兩個月下跌。分析認為,數據仍未反映本港社會衝突及中美貿易戰的負面因素。

受社會衝突持續影響,差餉物業估價署數據反映本港樓價兩連跌,7月整體私樓售價指數報394.4按月微跌,連跌兩個月,但累積跌幅少於1%,大細單位樓價走勢各異,約752平方呎以下的的單位售價向下,大單位的樓價上升。

開元產業信託行政總裁張一鳴認為,本港社會運動及中美貿易的負面因素,未反映在短期數據內;物業顧問萊坊則預期,未來兩、三個月,樓價指數會繼續跌,估計未來數月合共跌約5%,但全年計仍會上升。

至於住宅租金方面持續向好,官方私人住宅租金指數五連升,累積上升逾2%,7月指數報197.3。

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