【Now新聞台】本港上季私人住宅施工量跌至近兩年最低水平，但未來三至四年，潛在私樓落成量維持93000個。地產建設商會認為，在土地供應緊張及市況不利銷售下，估計發展商會放慢推盤步伐。
近期私樓土地供應略為減少，根據運輸及房屋局數據顯示，未來三至四年潛在私樓供應，連續五季維持93000個，較兩年前高位98000個，減少5000個，估計主要是私樓供應追不上需求，上季已預售的樓花是一年以來最多，達17000個，按季增4000個。
期內，建築中單位數量不增反減，按季減少5000個，第二季僅70000個，是三年半以來最少。至於現樓貨尾則增加1000個至10000個。此外，第二季熟地供應增至30000個。
地建會執委會主席梁志堅表示，由於土地供應緊張，加上市場氣氛不利銷售，估計發展商會放慢推盤步伐。
根據運房局數據顯示，上季私人住宅施工量1700個，按年大減7300個，是2017年第三季以來最少。總結上半年，施工量僅4000個，按年減少10600個，第二季私樓落成量則按年減少200個至4800個，是一年以來最少。
今年上半年落成單位5800個，相當於差餉物業估價署年初的全年落成量預測28%。
