【Now新聞台】本港社會衝突持續,影響部分新盤交投,二手住宅買賣亦低迷,總結七月份至今,一、二手成交下跌。有發展商認為,社會事件對整體樓市影響有限,預期下半年樓價走勢平穩。
社會局勢不明朗,影響部分新盤交投。過去周末發生衝突的元朗區,重推貨尾的峻巒第2B期,136個單位中只售出4個。相反另一新盤白石角朗濤,首輪238個單位沽清,包括有大手買家斥資逾4000萬元買入3個單位。不過,綜合市場數據,7月一手交投大跌20%,買賣少於1300宗。
有發展商指,社會衝突對整體樓市影響有限,認為置業需求仍然存在,預期下半年樓價平穩。
二手交投持續低迷,有代理行指,過去兩天十大屋苑成交減少,只有1至4宗買賣。中原指,十大屋苑成交量是38個星期以來最少,預計全月整體二手交投會跌至3000宗以下,見五個月以來的低位。
社會氣氛重創多區商舖租務,有地產代理指,受示威遊行影響的港島核心區,包括中環、灣仔及銅鑼灣一帶,自反修例引發衝突後,6月及7月租務交投減少,其中7月跌至46宗,是五個月的低位,較修例風波前大跌近42%。