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【now新聞台】元朗一幅住宅地中午截標，市場對地皮估值分歧。
地皮位於元朗凹頭，是今季中途加入招標的地皮。前臨錦田河，鄰近多個低密度住宅，包括新地的新盤爾巒。
地皮佔地30萬平方呎，最高可建樓面逾36萬平方呎，建築物不可高於13層，地皮部分位置限制不可有建築物。有測量師認為，對整體發展有一定影響。預測地皮估值9.92億元，相當於樓面地價2700元。
不過亦有測量師認為，地皮適合興建分層大廈及洋房，看好發展潛力。預測成交價逾18億元，每呎樓面地價可達5000元。
