【Now新聞台】本港樓市氣氛好轉，四大發展商之一的新鴻基地產形容，近期樓市升勢屬意料之外。另外，新盤開價亦轉趨進取，新世界發展何文田項目瑧樺首批折實呎價逾2.4萬元，屬於九龍新盤今年開價新高。
本港樓市交投量及樓價重拾升軌，先後有不少分析轉軚看好樓市前景，個別甚至預測今年樓價升幅會勝去年。
其中，新地形容，近期樓市升勢屬意料之外，並預計本港樓價走勢，將跟隨恒生指數，樓價800萬元以下的單位交投會最活躍。
市況向好有發展商以高價推盤，瑧樺首批推出88個單位，以最高折扣率16%計，平均呎價逾2.4萬元，屬九龍新盤今年開價新高，較同區對上於2016年推出的新盤加多利軒高近19%，更較ONE HOMANTIN及皓畋高最少25%。
瑧樺是單幢樓，位於窩打老道，鄰近培正小學，供應約240個開放式至兩房單位，預計2021年2月底落成。項目地下及一樓近10000平方呎樓面面積，早前已租予周大福旗下教育集團。
