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【呎價跑道區最高】新地逾112億再奪啟德地

【呎價跑道區最高】新地逾112億再奪啟德地

【呎價跑道區最高】新地逾112億再奪啟德地

【Now新聞台】新鴻基地產以逾112億元,奪得前啟德機場跑道內的住宅用地,每平方呎樓面地價逾1.7萬元,創機場跑道區域新高,啟德發展區內則屬於第二高。

啟德發展區又多一幅百億住宅地,最新一幅位於第4C區3號,前啟德機場跑道內,佔地近11.8萬平方呎,最高可建樓面面積約64萬平方呎,由新地擊退其餘五間財團,以最高出價的112.6億元獨資投得,屬於市場預期中位數,每平方呎樓面地價逾1.7萬元,較機場跑道內另外三幅批出的住宅地,每平方呎地價高最少12%,屬機場跑道區域的新高,每平方呎地價僅次於同樣由新地八個月前投得的第1F區1號地皮,屬啟德發展區內第二高。

根據賣地章程,日後落成住宅分為高低座,不少單位可享有海景,預測日後售價每平方呎可達3萬元以上。

這幅是前啟德機場跑道內第四幅推出的私人住宅地,上周五入標的發展商還包括長實集團、嘉里建設、嘉華國際及信和置業合資,以及六大發展商新世界發展、會德豐地產、帝國集團、恒基地產、華懋集團及中國海外發展財團。

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