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【區內新高】新地約63億奪白石角住宅地

【區內新高】新地約63億奪白石角住宅地

【Now新聞台】新鴻基地產以約63億元,投得白石角中低密度住宅地,成交總價屬於區內新高,預計總投資額120億元。

這幅白石角中低密度住宅地佔地約35萬平方呎,位於優景里與博研路交界,科學園對面。由於區內已有發展項目雲滙的新地,擊退另外九間財團投得,成交價約63億元,較市場預期上限高出近2%,總價超越2009年底批出的科進路地皮,即是信和置業發展的逸瓏灣,當時約52億元的成交價,成為白石角新高,以最高可建樓面面積近95萬平方呎計,每平方呎樓面地價逾6600元,屬於區內第三高。

有測量師估計,落成後單位每平方呎售價最少14000元,並相信可與發展商現有項目產生協同效應。

根據賣地章程,項目範圍內須興建最少14000平方呎屬於政府物業的安老院舍,發展商亦須自設隔音屏障等。

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