反映樓價走勢的中原城市領先指數，突破高位，創出歷史新高。有九七年曾經損手的業主表示，不敢再貿然入市。分析就預計，樓價會持續向上，但升幅會收窄。
資金持續流入樓市，最新的中原城市領先指數，報103.35，按周升百分之零點四，超出97年的高位102.93，創歷史新高。
有份編製指數的城市大學商學院工商管理碩士課程主任曾淵滄指，從技術走勢，加上實際住宅求過於供的情況分析，預料指數會進一步向上。
不過，並不是各區樓價都上升，只是新界區追落後，帶動整體樓價向上，期內港島及九龍區樓價都錄得下跌。
中原估計，股市持續下跌，會觸發避險情緒，加強買「磚頭」保值的意識，支持樓價向上，但預計升幅會收窄。
15年前，樓市暢旺，黃先生是其中一位受氣氛影響入市的買家。除了自住物業，又加注以1100萬元，買入北角港運城一個單位。誰知樓價急跌。四年後賣樓，帳面勁蝕500萬賣樓。
09年出售自住物業，這數年一直租樓住。黃先生表示，想再入市，但對樓市始終有陰影，所以未有再入市。
有資深物業投資者認為，不少發展商紛紛拆售物業，是見頂的其中一個訊號。他又認為，目前樓價脫離現實，估計住宅供應陸續追上，樓價隨時倒跌兩至三成。
