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【次季樓市預測】樓價再升5% 一手成交達6000宗

【次季樓市預測】樓價再升5% 一手成交達6000宗

【次季樓市預測】樓價再升5% 一手成交達6000宗

【Now新聞台】今年第一季樓市交投回勇,新盤買賣逾5000宗,是一手新例實施以來第二高,有分析預期,下季焦點仍集中於新盤市場,成交量有機會超越首季,挑戰更高水平。

荃灣柏傲灣是首季售出最多單位的新盤,成交逾900宗,南昌站匯璽則是今季「票王」,單計首輪銷售已錄得逾14000個認購登記。

今年第一季新盤交投熾熱,買家入市意慾高漲,推高期內一手成交至逾5300宗,按季大增逾50%,是2013年4月一手新例實施後第二高,第一季新盤成交總值675億元,創新例後新高。

市場估計,第二季繼續是新盤推售高峰,有機會登場的項目多達17個,合共供應近7200個單位,一手成交量最終有機會超越首季,達至6000宗水平。

下季新盤集中於兩大供應重鎮荃灣及啟德,焦點項目包括長實地產海之戀、華懋全城匯、會德豐啟德沐寧街項目,以及建灝地產的天寰等。

至於今年第一季二手交投止跌回穩,美聯物業首席分析師劉嘉輝估計,約有11000宗,略高於去年第四季,預期下季二手交投量變化不大,而樓價升勢會持續,單季有望再升5%。

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