【Now新聞台】第二幅位於前機場跑道的啟德住宅地截標，接獲七份標書，入標的包括早前投得旁邊地皮的會德豐財團。
啟德第4B區4號地盤規模及發展限制，與早前批出的3號地皮相若，上次中標的會德豐財團再以相同組合入標，其餘參與競投的包括中國海外發展、新鴻基地產、長實集團、高銀金融、嘉華國際及建灝地產。
啟德第4B區4號地盤佔地約10.4萬平方呎，最高可建樓面約57萬平方呎，發展限制包括規定高低座住宅樓高、中標財團須興建行人通道等。
這幅是第二幅推出的前機場跑道地皮，旁邊3號地盤成交價約83億元，每平方呎樓面地價逾14000元。
有測量師指，若兩幅地皮最終由同一財團投得，將有利日後規劃及控制成本。
另外，因應市況及參考區內地皮成交價後，有測量師行兩度調低截標地皮估值，下調幅度累積達25%，目前市場估值介乎83億至89億元，預測呎價最低14500元。
