【Now新聞台】啟德住宅地由新鴻基地產獨資投得，中標價逾251億元，成為本港新地王，每平方呎樓面地價逾1.7萬元，貴絕啟德發展區。新地認為，作價合理，預算總投資額約400億元。
新地王位於啟德第1F區1號，佔地近18萬平方呎，鄰近日後落成的啟德站，由新地擊退其餘四間本地財團，以251.61億元投得，貼近市場預期上限，較旁邊由南豐集團去年投得的地皮高約2%，成為本港新地王，每平方呎樓面地價更貴絕啟德發展區，逾1.7萬元。
新地近年頻頻參與投地，但甚少中標，對上一幅投得的政府住宅地，已是近兩年前位於沙田的一幅小型地皮。今次這幅是新地首幅投得的啟德地皮，集團認為，作價合理。
目前區內新盤呎價介乎2.4萬至3.5萬元，有測量師估計，這幅地王落成後單位售價每平方呎最少3萬元。
根據賣地章程，地皮住宅樓面上限約106萬平方呎，商業樓面佔近35萬平方呎，中標財團日後需要開發地下商業街，接駁啟德站，亦需預留樓面作安老院及長者日間護理中心。
地皮上周五截標，接獲的五份標書，入標的均為本地財團，未見中資企業。
