0
0
【奪啟德地王】新地:打造地標式住宅 總投資400億

【奪啟德地王】新地:打造地標式住宅 總投資400億

【奪啟德地王】新地:打造地標式住宅 總投資400億

【Now新聞台】啟德住宅地由新鴻基地產獨資投得,中標價逾251億元,成為本港新地王,每平方呎樓面地價逾1.7萬元,貴絕啟德發展區。新地認為,作價合理,預算總投資額約400億元。

新地王位於啟德第1F區1號,佔地近18萬平方呎,鄰近日後落成的啟德站,由新地擊退其餘四間本地財團,以251.61億元投得,貼近市場預期上限,較旁邊由南豐集團去年投得的地皮高約2%,成為本港新地王,每平方呎樓面地價更貴絕啟德發展區,逾1.7萬元。

新地近年頻頻參與投地,但甚少中標,對上一幅投得的政府住宅地,已是近兩年前位於沙田的一幅小型地皮。今次這幅是新地首幅投得的啟德地皮,集團認為,作價合理。

目前區內新盤呎價介乎2.4萬至3.5萬元,有測量師估計,這幅地王落成後單位售價每平方呎最少3萬元。

根據賣地章程,地皮住宅樓面上限約106萬平方呎,商業樓面佔近35萬平方呎,中標財團日後需要開發地下商業街,接駁啟德站,亦需預留樓面作安老院及長者日間護理中心。

地皮上周五截標,接獲的五份標書,入標的均為本地財團,未見中資企業。

 

  1. 更多
  1. 【晨早新聞重點】(8月16日)
    【晨早新聞重點】(8月16日)
    1小時前
  2. 伊朗稱與拉什迪遇襲絕無關係
    伊朗稱與拉什迪遇襲絕無關係
    12分鐘前
  3. 美國防部長奧斯汀再度確診新冠病毒
    美國防部長奧斯汀再度確診新冠病毒
    55分鐘前
  4. 英國軍方高層憂北京行動形成區域新常態
    英國軍方高層憂北京行動形成區域新常態
    55分鐘前
  5. 王毅:美方每次公然挑釁中方必須作正當反應
    王毅:美方每次公然挑釁中方必須作正當反應
    55分鐘前
  6. 台泰合作搗破人口販賣案件 一懷疑人蛇集團成員被捕
    台泰合作搗破人口販賣案件 一懷疑人蛇集團成員被捕
    8小時前
  7. 環境及生態局新聞秘書、醫衞局局長政務助理及新聞秘書確診
    環境及生態局新聞秘書、醫衞局局長政務助理及新聞秘書確診
    8小時前
  8. 【8月15日疫情速報】(23:00)
    【8月15日疫情速報】(23:00)
    9小時前
  9. 男排亞洲盃 中國隊事隔十年再奪冠
    男排亞洲盃 中國隊事隔十年再奪冠
    10小時前
  10. 再有美國國會議員訪台 蔡英文望深化與美經貿合作
    再有美國國會議員訪台 蔡英文望深化與美經貿合作
    10小時前