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長沙灣酒店地中午截標

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長沙灣酒店地中午截標

【Now新聞台】長沙灣一幅酒店地中午截標,屬區內少有的供應,加上地皮臨海,市場最高估值37億元,每呎樓面地價達1萬元。

地皮位於興華街西對出,佔地約5.2萬平方呎,地盤方正,易於剪裁,日後酒店房可享有全海景,旁邊一幅住宅地將於下個月中截標,估值逾100億元。

有測量師指,今次的酒店地不是位於旅遊旺區,但仍然有一定吸引力,不過礙於項目有轉讓限制,中標發展商又需要提交總綱發展藍圖,包括多項環境評估報告獲城規會批准才可發展,並要自費在地皮近海位置提供免費向公眾開放的長廊區,令市場對地皮估值看法分歧。

預測成交價介乎24億至37億元,以最高可建樓面37.4萬多平方呎計,每呎樓面地價最高達1萬元,而最低值6500元。

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