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【「辣走」發展商?】錦上路站一期最少收6標

【「辣走」發展商?】錦上路站一期最少收6標

【「辣走」發展商?】錦上路站一期最少收6標

【Now新聞台】西鐵錦上路站第一期住宅項目接獲最少6份標書,新鴻基地產、恒基地產及新世界發展等均有入標競投,有發展商認為,出價將反映金融管理局收緊按揭因素。

元朗錦上路站第一期項目早前接獲35份意向書,是西鐵項目歷來最多,有到場遞交標書的財團包括新地、恒地、新世界及華潤置地等。

會德豐表示,已將早前金管局收緊按揭因素計算在出價中,並認為地皮具發展潛力。

項目可建樓面面積上限約123萬平方呎,設有限呎條款,日後落成的1652個單位中,實用面積538平方呎以下的單位,規定佔總供應約40%,業界對項目估值分歧,預期成交價介乎55億至84億元,每平方呎樓面地價介乎4500至6800元。

錦上路站第一期項目鄰近錦河路及東匯路,據了解,項目以價高者得方式批出,分紅比例定於5%,此外,需要向港鐵公司(00066)額外支付3.55億元的前期工程費,項目預期於2025年落成。

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