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【身價天比高】港豪宅樓價今年睇升10%

【身價天比高】港豪宅樓價今年睇升10%

【身價天比高】港豪宅樓價今年睇升10%

【Now新聞台】有國際地產報告指,去年香港豪宅樓價取代英國倫敦全球排名第一,豪宅平均入場費逾3400萬元,而2016年香港有四宗豪宅交易打入十大貴價物業排行榜,合共涉資逾48億元。

山頂歌賦山道15號屋地由中資企業祥祺集團,以逾20億元買入,成為去年全球最貴豪宅。至於赤柱赫蘭道洋房成交價高達10.2億元,2016年全球排第三。

此外,由九龍倉集團及南豐發展的山頂MOUNT NICHOLSON,分層單位及洋房成交價分別排第五及第七位。

佳士得國際地產發表《2016年豪宅白皮書》,報告指,全球十大貴價豪宅歷來首度每宗成交價均逾7.8億元,而十大豪宅排行榜中,本港豪宅包辦其中四個席位。

至於豪宅樓價指數更超越英國倫敦成為全球排名第一,倫敦在2012年至2015年一直位列榜首,2016年首度跌至第二位,第三及第四位分別是美國紐約及洛杉磯。

有分析指,在內地及海外資金支持下,預期未來一年豪宅樓價升幅有機會達10%,跑贏中小型單位。

佳士得報告又指,去年全球豪宅成交量按年僅升1%,較2014年及2015年分別升16%和8%,升幅顯著放緩,但大部分城市的豪宅定義均出現轉變,其中香港豪宅樓價去年平均入場費升至3432萬元。

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