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【有冇咁貴?】香港樓價負擔連續七年冠絕全

【有冇咁貴?】香港樓價負擔連續七年冠絕全

【有冇咁貴?】香港樓價負擔連續七年冠絕全

【Now新聞台】有調查顯示,香港樓價負擔連續七年冠絕全球,不過,新盤銷情未受影響,本月三個主要新盤累售逾870個單位,套現近100億元。

有國際研究機構公布一年一度供樓負擔能力報告,全球406個城市中,香港的供樓負擔比例連續七年成為全球之冠,2016年供樓開支佔家庭每年收入中位數18.1倍,自2015年相關調查的19倍歷史高位略為回落,但仍然是全球最難負擔樓價,亦遠超調查最高評級5.1倍以上,處於「嚴重負擔不起」水平,澳洲悉尼則排行第二位,供樓負擔比例維持12.2倍,而香港供樓負擔較排第三位的溫哥華高出逾6倍。

有物業顧問認為,樓價高居不下,是政府推行多年的辣招帶來之反效果,並預期樓價今年升勢持續。

本港樓價高企,惟置業需求仍然強勁,開價高於同區二手的「港人港樓」啟德1號二期,在剛過去的周末,再售出122個單位,項目開售以來累售逾300伙,連同元朗及荃灣項目,三個大型新盤本月售出逾870個單位,套現近100億元。

有代理認為,樓市已重拾升軌,整體樓價今年首季可望重返2015年9月的歷史高位。

劵商德意志認為,新盤推售步伐加快,反映發展商急於吸納早前被遏抑的購買力,整體樓市仍處於下行周期,現階段僅屬短期反彈,預期升勢僅可持續一至三個月。

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