【Now新聞台】新世界發展今年已斥資118億元投得兩幅商貿地皮，最新奪得的長沙灣荔枝角道地皮，中標價逾40億元，作價符合市場預期，每平方呎樓面地價逾7400元。
新世界三個月內再奪得一幅商貿用地，地皮位於長沙灣荔枝角道鄰近長順街，以市場預期中位數近40.29億元，擊退另外七個財團中標，以最高可建樓面面積約53萬平方呎計，每平方呎樓面地價逾7400元，較2月投得同區瓊林街商貿地，每平方呎約7800元的地價低4%。
有測量師估計，荔枝角道商業地皮會用作長線收租用途，並認為現時商業用地的競爭，以及發展風險較住宅地皮低，預期部分大型發展商會轉投更多資金吸納非住宅用地。
此外，備受市場關注的中環美利道商業地皮將於周五截標，業界預期競爭激烈，中港兩地，以至海外財團均有機會參與競投。
市場預期，地皮估值逾100億元，最高估值更高達223億元，有望成為本港最貴重地皮，以最高可建樓面面積約46萬平方呎計，每平方呎樓面地價最高48000元。
雖然日後落成建築物不可高於主水平基準190米，即樓高限制約45層，並規定不可分拆出售，但由於中環核心區已逾20年沒有新地皮供應，業界相信，即使設有不少發展及轉售限制，仍無損地皮吸引力。
