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【高價奪長沙灣地】新世界:擬建兩座甲級寫字樓

【高價奪長沙灣地】新世界:擬建兩座甲級寫字樓

【Now新聞台】新世界發展以近78億元,投得長沙灣商貿地,成交價是政府推出的商貿用地中最高,每平方呎樓面地價約7800元,較市場預期上限高近5%,亦屬區內商貿地價新高。

上個財政季度唯一一幅推出的長沙灣商貿地,由新世界擊退其餘八間財團投得,中標價勝預期,達77.9億元,以最高可建樓面面積近100萬平方呎計,每平方呎樓面地價7808元,遠高於2014年第一集團投得長沙灣道一幅商貿地,每平方呎逾5100元的呎價,屬於區內商貿地價新高,亦較近期批出的啟德及東九龍商貿地,每平方呎平均逾6000元為高。

新世界初步計劃興建兩座甲級寫字樓,基座提供商業零售樓面。

有測量師認為,地皮作價高,與大型商業地供應緊絀有關,預計項目有機會如去年紅磡紅鸞道商業項目般,落成後全幢轉售。

地皮位於長沙灣瓊林街,位處工業區,鄰近香港紗廠,佔地約83000平方呎,建築物不可高於主水平基準130米。

地皮上周五截標,入標的包括長實地產、新鴻基地產、會德豐、鷹君集團、內房企業中國海外發展,以及信和置業及億京發展等財團。

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