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【再度破頂】學者:樓價短期內或再升10%

【再度破頂】學者:樓價短期內或再升10%

【Now新聞台】中原城市領先指數(CCL)再度破頂,整體樓價連升九周,累積升幅近5%。

在樓市新一輪升浪中,新界屋苑樓價升幅跑贏其他各區,反映3月中美國加息後,本港市況的CCL,新界兩區樓價齊齊再破頂,其中,新界東樓價更錄得近八年來最大升幅,按周急升約3.8%,九龍樓價亦創新高,按周微升近0.4%。

本港整體樓價升勢持續,已連升九周,累積升幅近5%,期間連續七周破頂,最新升幅擴大至按周升逾0.8%,指數突破152水平,報152.18。

有學者指,以目前樓市形勢推算,樓價在現屆政府任期內再升多10%亦不足為奇。

大型單位樓價同樣破頂,並錄得逾兩個月以來最大升幅,而中小型單位樓價指數再創歷來新高,報152.6。

另外,淘大花園有兩房單位以近530萬元成交,呎價逾13500元創新高,單位位於2003年沙士爆發的E座,當年同類單位成交價曾低見60萬元,呎價逾1500元。

沙田第一城約280平方呎,兩房連天台單位,呎價升穿16000元,屬屋苑新高紀錄。

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