【Now新聞台】近期本港新盤銷售中，買家以一份買賣合約購買多個單位，俗稱一契多伙的情況加劇，有議員表示，反映辣招未能有效遏抑投資需求，並質疑首置客身分被濫用。
年初至今，啟德兩個新盤合共錄得約870宗成交，其中逾110個單位涉及一契多伙交易，當中最大手買賣是有買家斥資1.3億元，以一份合約購買15個單位。
西半山一個新盤首宗，亦是現時唯一一宗成交，涉及六個單位，成交價近7.6億元，買家同樣報稱是首置客，以一份合約入市，估計可少付近5000萬元稅款。
至於本月三個主要新盤，累積逾1400宗成交中，逾420個單位屬一契多伙個案，佔整體成交比例達30%。
有律師表示，自去年11月政府劃一調高住宅印花稅至15%後，不少投資者絞盡腦汁轉用首置客身分入市外，大部分更傾向以一份合約購買兩個以上的單位。
有議員認為，情況反映政府出招前未有周詳考慮，徵收印花稅以一份文書為基礎，忽略牽涉的樓價及單位數量，即漠視買家背後的入市動機，屬自住還是投資性質，變相令新辣招形同虛設。
立法會議員麥美娟質疑，首置客的定義是否應重新界定為從未擁有物業的買家，而非入市時沒有持有物業的買家，才可有效遏抑投資需求，以及協助真正上車客。
早前市場一度傳出政府有意收緊辣招，杜絕一契多伙的情況，運輸及房屋局已經否認，局方認為，不宜為這項非常時期的需求管理措施，對印花稅制度作出根本性改動。
