【Now新聞台】中資企業海航集團投得啟德區內第四幅住宅地皮，成交價逾74億元，高於市場預期，每平方呎樓面地價13500元，屬區內第二高。
中資機構鍾情啟德地皮，區內已批出的11幅住宅地皮中，逾半由中資投得，最新又多一幅。
啟德第1L區2號地皮，由海航集團以高於市場預期約74.4億元奪得，總地價屬於區內第二高，以可建樓面面積逾55萬平方呎計，每平方呎樓面地價13500元，屬區內第二高，地皮佔地約10萬平方呎，左右兩幅住宅地皮，早前均由海航集團投得，集團過去四個月合共以資逾270億元，投得區內四幅住宅地皮，成為啟德大地主，該區土地儲備近40萬平方呎，將會興建大型住宅綜合項目。
有測量師表示，地皮再由海航投得屬意料中事，因可跟周邊項目產生協同效應，有利日後控制成本及售價，估計落成後單位，每平方呎售價需25000元以上，才有合理利潤，但長遠而言，區內樓價有一定壓力。
地皮於上周五截標，接獲15份標書，包括華潤置地、中國海外發展、長實地產、新鴻基地產及嘉華國際等。
根據政府新一年度賣地計劃，28幅住宅地皮中，有10幅位於啟德發展區，佔總供應逾30%，其中一幅已安排下季推出。
