0
0
【四奪啟德地】海航逾74億中標啟德住宅地 超預期

【四奪啟德地】海航逾74億中標啟德住宅地 超預期

【四奪啟德地】海航逾74億中標啟德住宅地 超預期

【Now新聞台】中資企業海航集團投得啟德區內第四幅住宅地皮,成交價逾74億元,高於市場預期,每平方呎樓面地價13500元,屬區內第二高。

中資機構鍾情啟德地皮,區內已批出的11幅住宅地皮中,逾半由中資投得,最新又多一幅。

啟德第1L區2號地皮,由海航集團以高於市場預期約74.4億元奪得,總地價屬於區內第二高,以可建樓面面積逾55萬平方呎計,每平方呎樓面地價13500元,屬區內第二高,地皮佔地約10萬平方呎,左右兩幅住宅地皮,早前均由海航集團投得,集團成為啟德大地主,過去四個月已先後投得區內四幅住宅地皮,合共涉資逾270億元,總樓面面積逾200萬平方呎。

有測量師表示,地皮再由海航投得屬意料中事,因可跟周邊項目產生協同效應,有利日後控制成本及售價,估計落成後單位,每平方呎售價需25000元以上,才有合理利潤,但長遠而言,區內樓價有一定壓力。

地皮於上周五截標,接獲15份標書,包括華潤置地、中國海外發展、長實地產、新鴻基地產及嘉華國際等。

根據政府新一年度賣地計劃,28幅住宅地皮中,有10幅位於啟德發展區,佔總供應逾30%,其中一幅已安排下季推出。

  1. 更多
  1. 港人被誘騙到東南亞案接23宗求助 11人仍被禁錮當地
    港人被誘騙到東南亞案接23宗求助 11人仍被禁錮當地
    4小時前
  2. 香港電腦通訊節一連四天在灣仔會展舉行
    香港電腦通訊節一連四天在灣仔會展舉行
    29分鐘前
  3. 芬蘭總理派對狂歡片段曝光惹爭議 稱行為合法會我行我素
    芬蘭總理派對狂歡片段曝光惹爭議 稱行為合法會我行我素
    37分鐘前
  4. 金與正斥尹錫悅別發白日夢 核武乃北韓國體不容討價還價
    金與正斥尹錫悅別發白日夢 核武乃北韓國體不容討價還價
    42分鐘前
  5. 811尖沙咀暴動案九人罪成囚40至52個月 未成年被告入教導所
    811尖沙咀暴動案九人罪成囚40至52個月 未成年被告入教導所
    49分鐘前
  6. 機場三跑貪污案 廉署起訴兩人涉款共約380萬元
    機場三跑貪污案 廉署起訴兩人涉款共約380萬元
    55分鐘前
  7. 警方搗破網上情緣詐騙集團拘捕11人 涉款近百萬
    警方搗破網上情緣詐騙集團拘捕11人 涉款近百萬
    1小時前
  8. 政府在機場向前往東南亞旅客派傳單 提醒提防騙案
    政府在機場向前往東南亞旅客派傳單 提醒提防騙案
    1小時前
  9. 港人被誘騙到東南亞增3宗求助 11人仍在當地未獲救
    港人被誘騙到東南亞增3宗求助 11人仍在當地未獲救
    1小時前
  10. 【8月19日疫情速報】(12:00)
    【8月19日疫情速報】(12:00)
    1小時前