【Now新聞台】政府樓市加推辣招前，本港私人住宅樓價連升七個月，跟去年9月歷史高位相差不足1%，有分析預期，未來三個月樓價續於高位徘徊。
政府推出新辣招前，一、二手交投向好，根據差餉物業估價署數據顯示，本港整體私人住宅樓價連升七個月，10月指數報303.8，按月升2.6%，進一步逼近去年9月高位，只要再升約0.7%，便再創歷史新高。
總結今年首十個月，整體樓價累升6.6%。
有分析指，雖然政府11月初再為樓市加辣，但暫時對樓價構成顯著影響，預期未來三個月，樓價續於高位徘徊，估計至明年第二季進入新盤推售周期，發展商或會因應供應較多下調開價，屆時整體樓價才會逐步回落。
有學者認為，新辣招有效遏抑投資需求，估計樓價升勢短期將會放緩。
按單位面積劃分，10月中小型單位樓價升幅跑贏大單位，其中以面積752平方呎以下單位，樓價升幅最大，按月升2.7%。
至於私人住宅租金則連升六個月，按月微升0.6%，指數報172.5，跟去年歷史高位相差2.8%。
