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【最快周五】花旗料政府將推新一輪樓市辣招

【最快周五】花旗料政府將推新一輪樓市辣招

【最快周五】花旗料政府將推新一輪樓市辣招

【Now新聞台】本港樓價升勢加劇,券商花旗估計,政府最快周五推新一輪樓市辣招,有分析員及業內人士指,市場已適應各項需求管理措施,估計政府再加辣的機會不大,並指即使再出招亦無助遏抑樓價。

本港樓價重拾升軌,於短短兩個半月內急升逾4%,反映樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)連續五周破頂。

劵商花旗認為,現時樓價上升速度是政府不能接受,加上候任行政長官林鄭月娥將會延續今屆政府的樓市政策,預期新辣招將於本周開始的任何一個周五推出,其中一項可行措施是向持有多個物業的業主,收取雙倍甚至3倍差餉及地租,包括由公司名義持有的物業,而首次置業客可獲豁免。

地產建設商會表示,未聽聞政府有意再加辣,並指即使再推出辣招,無礙發展商賣樓。

曾擔任摩根士丹利管理層的卓百德認為,再加辣是毫無意義,因根據過往經驗,辣招只能短暫遏抑市場購買力,無礙樓價升勢,歸根究底供求失衡推高樓價。

運輸及房屋局重申,政府會密切留意新措施的實施情況及樓市發展,立法會已成立法案委員會審議實施新住宅印花稅的修訂條例草案,政府會盡量配合委員會。

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