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【呎價新高】新地奪西鐵元朗站項目發展權

【呎價新高】新地奪西鐵元朗站項目發展權

【now新聞台】新鴻基地產(00016)以逾93億元,奪得西鐵元朗站項目發展權,遠高於市場預期,每呎樓面地價逾6200元,創西鐵住宅發展項目每呎地價新高。新地預計,項目總投資額200億元。

西鐵元朗站項目,在潛在司法覆核風險下,剛於周三截標,由區內大地主新地擊退其餘五個財團,以93.2億元奪得發展權。項目總樓面面積逾140萬平方呎,每呎樓面地價6275元,創西鐵住宅發展項目每呎地價新高,較2013年批出的荃灣西站六區項目,每呎5088元的地價,高出逾兩成。

中標的新地副董事總經理雷霆認為,地價合理,預計項目總投資額200億元。

西鐵元朗站項目,早於05年計劃推出,但一直備受批評,環保團體認為會造成屏風效應,項目規模縮減近兩成,由供應逾2200個單位,減少至1876個,當中七成單位,實用面積限制不可以超過538平方呎。另外,有12萬平方呎的商業樓面。

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