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南昌站項目接獲13份發展意向書

南昌站項目接獲13份發展意向書

西鐵南昌站上蓋物業發展項目,接獲13份發展意向書,最快下月招標。

發展規模一減再減的西鐵南昌站上蓋物業發展項目,重新邀請發展商交意向書,反應較對上一次好,共接獲13份發展意向。包括剛剛奪得,北角油街地皮的長實,新世界、新地、信和、恒地、恒隆地產等都有入標,港鐵對反應感到滿意,估計下個月推出招標。

恒隆地產表明,雖然交左發展意向,但現階段無計劃入標,有測量師估計,南昌站項目可能只收到4至5份標書,而最終亦要睇埋發展商出價,才知道發展商對後市的睇法。

南昌站上蓋物業項目,總樓面面積超過260萬呎,可以提供3300幾個住宅單位,當中有七成半,限興建實用面積最多500幾呎的中小型單位。 市場估值介乎156至211億元,每呎樓面地價6000至8000元。

南昌站項目,05年首度推出,但被指發展密度過高,去年縮減規模後重新招標,不過,因為只接獲三份標書,而流標收場。

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