西鐵南昌站,限呎的上蓋物業發展項目,重新招標接獲四份標書,反應較去年首次招標時好。
去年推出的西鐵南昌站上蓋項目,因為發展商出價過低,最終流標。今次捲土重來,除了上次有參與的長實、新地及恒基外,還多了一份標書。
港鐵發言人表示,感到滿意,認為發展商對後市保持樂觀,會盡快公布審批結果。
雖然不是所有13間有份入意向書的發展商都有參與。但有測量師認為,反應算不錯。陳超國又認為,政府復建居屋,並不會令發展商完全放棄,建中小型住宅項目,不過出價會傾向保守。
項目總樓面面積超過260萬呎,可以提供3300多個住宅單位,當中有七成半,限建實用面積最多538呎的中小型單位。地皮估值介乎132至158億,每呎樓面地價最低5千元。
港鐵首次要求發展商要一筆過出價,並以價高者得形式,批出發展的項目。