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「零首付」盤翻生 內房響喪鐘

「零首付」盤翻生 內房響喪鐘


「零首付」盤翻生 內房響喪鐘

【now新聞台】由於大環境轉差,內地樓市亦大吹淡風。近日北京出現「零首付」樓盤,而發展商買地數量亦驟減。有分析指,房企未來會推出更多促銷活動,加快資金回籠。

內地樓市冷鋒繼續吹,銀行收緊信貸,導致內房「水緊」,發展商賣樓壓力進一步增加。

每當內地樓市低迷便會出現的零首付樓盤,最近在北京出現,所謂零首付,即發展商替買家墊支三成首期,買家之後再償還有關款項。

有分析指樓市轉弱,中央勢出手協助有意置業的人士買樓,而發展商亦會透過不同促銷手法吸客,加快資金回籠。

據中原的統計數據顯示,內地20大房企過去數月對投地採取歎慢板的態度,投地涉及的金額由1月的600億元人民幣,大幅降至上月的142億元人民幣。

本月至今,20大房企中僅萬達曾吸納土地儲備,市場預期,本月投地金額會進一步跌至不足100億元人民幣。

最新一幅位於成都的地皮,底價逾20億元人民幣,本來有力問鼎地王寶座,但由於沒有財團出價競投,最終流拍收場。

有分析指,種種迹象顯示,由於大型發展商亦開始著急,逼使房企變陣,減少投地,增加賣樓,預期內地樓市下行情況會持續一年。

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