0
0
北京新規劃料房產不跌反升

北京新規劃料房產不跌反升

北京新規劃料房產不跌反升

【Now新聞台】為治理北京「大城市病」的新規劃,首次提出「老城保護」的概念,在歷史文化名城保護方面着墨亦是最多。

總規劃提出北京要發展為四個全國中心,其中一個是文化中心,要建設全國文化中心,保護歷史文化固然是基礎,會推進大運河、長城及西山永定河三條文化帶的整體保護及利用,亦會加強保護老城和三山五園地區。

老城原則上不再擴闊道路,亦不再拆除胡同四合院,要盡量修建、保育。老城不拆之餘,總規劃亦提出新建築由設計至高度,亦要管控不可以高於一百米,設計要體現多樣性,配合整體城市規劃。

為了打造「和諧宜居」城市,北京今次除了控制人口、疏解、遷移產業,又減少總建設用地。

有人關注新規劃會如何影響北京樓價的走勢。有分析認為,人口控制意味需求約束,首次置業需求會放慢,相對換樓的需求亦會下降。而未來城區缺乏土地供應,新的開發都在五環之外,加上產業向外疏解,相信對主城區和郊區房都有影響。

不過如果教育和醫療沒出現根本性變化,核心區會維持高樓價,但從長遠角度看,新打造的北京不論環境、人口結構和消費能力都會升級,分析預期北京房地產長遠都是看漲。

  1. 更多
  1. 確診女患者於青山道診所工作 男患者於兩間食肆工作
    確診女患者於青山道診所工作 男患者於兩間食肆工作
    2小時前
  2. 港鐵消毒荃灣西站 曾協助患者三名職員接受病毒檢測
    港鐵消毒荃灣西站 曾協助患者三名職員接受病毒檢測
    27分鐘前
  3. 【經緯線】選戰前哨2020(二)
    【經緯線】選戰前哨2020(二)
    1小時前
  4. 【經緯線】選戰前哨2020(一)
    【經緯線】選戰前哨2020(一)
    1小時前
  5. 張竹君:考慮加強檢測豁免檢疫抵港人士
    張竹君:考慮加強檢測豁免檢疫抵港人士
    1小時前
  6. 熊本縣暴雨成災多處居民求救
    熊本縣暴雨成災多處居民求救
    2小時前
  7. 譚惠珠:中央可不給予香港有關國家安全案件管轄
    譚惠珠:中央可不給予香港有關國家安全案件管轄
    4小時前
  8. 本港多十宗確診 包括兩宗本地感染個案
    本港多十宗確診 包括兩宗本地感染個案
    4小時前
  9. 許樹昌:豁免檢疫人士或成防疫漏洞
    許樹昌:豁免檢疫人士或成防疫漏洞
    6小時前
  10. 彭博社:特朗普短期內或公布對華行動
    彭博社:特朗普短期內或公布對華行動
    7小時前